fbpx

บ้าน2ชั้น หรือทาวน์โฮม 3 ชั้น เลือกบ้านที่ใช่ ในทำเลชัยพฤกษ์-วงแหวน

โดยเพจ : Where & Why

 

ปัญหาโลกแตกชวนหนักใจของใครที่อยากจะซื้อบ้าน
แต่กำลังลังเลว่าแบบไหนจะคุ้มกว่า
ระหว่างบ้านเดี่ยว 2 ชั้น หรือ ทาวน์โฮม 3 ชั้นดี?
.
ด้วยความที่เป็นตัวเลือกแบบบ้าน
ที่ขนาดพื้นที่ใช้สอยคล้ายๆกัน
แต่ฟังก์ชั่นจะแอบต่างกันบ้าง
.
วายน์เลยลองหาตัวเลือกทั้งสองแบบ
ในทำเลเดียวกัน ก็คือ
โซนชัยพฤกษ์ – วงแหวนของสัมมากร
มาเปรียบเทียบให้ดูกันแบบทีละ Point
เผื่อจะช่วยตัดสินใจได้ว่าต้องการบ้านแบบไหนกันแน่
.
ใครที่ยังลังเลอยู่ ลองไปดูในบทความได้เลยค่า

ทั้งสองโครงการ สัมมากร ชัยพฤกษ์ – วงแหวน 2
และอเวนิว ชัยพฤกษ์ – วงแหวน ตั้งอยู่ข้างๆกันเลยค่ะ
.
ข้อดีของทำเลชัยพฤกษ์ วงแหวนนี้
ก็คือมีความสะดวกในการเดินทางต่างๆ
.
สามารถเชื่อมต่อไปยังวงแหวนกาญจนาภิเษก
และถนนชัยพฤกษ์ ราชพฤกษ์ แจ้งวัฒนะ
รัตนาธิเบศร์ พระราม 4 สะพานพระนั่งเกล้า
และถนนเส้นสำคัญอื่นๆอีกมากมาย
.
และยังใกล้รถไฟฟ้าสายสีม่วง
สถานีคลองบางไผ่ด้วยค่ะ
.
ทำให้สามารถเดินทางเข้าเมือ
ออกเมืองได้สะดวกมากๆ

มาลองเทียบให้ดูชัดๆว่าฟังก์ชั่นต่างกันยังไง
.
● บ้านเดี่ยว 2 ชั้นสัมมากร ชัยพฤกษ์-วงแหวน
.
– มี 2 แบบบ้าน 141 – 168 ตร.ม.
– ถ้าเป็นแบบบ้านใหญ่ๆคือ
มีห้องนอนมากสุดถึง 4 ห้องนอน
– มีห้องนอนชั้นล่างสำหรับขนาด 168 ตร.ม.
– ตอบโจทย์คนพาพ่อแม่มาอยู่ด้วย
– ครัวไทยแบบปิด คือกั้นประตูบริเวณหลังบ้าน
ให้เป็นสัดส่วน แยกเป็นครัวไปเลย
– จอดรถได้ 2 คัน
.
● ทาวน์โฮม 3 ชั้น อเวนิว ชัยพฤกษ์-วงแหวน
.
– มี 2 แบบบ้าน 159 และ 166 ตร.ม.
– มีห้องอเนกประสงค์ชั้นสอง
ทำเป็นห้องนั่งเล่นส่วนตัวของครอบครัวได้
– ต่อเติมครัวที่พื้นที่หลังบ้านได้
– จอดรถได้ 2 คัน
– มีชั้นลอยเล็กๆ

ดูผังเปรียบเทียบกันให้จะๆเลยค่ะ
.
● บ้านเดี่ยว 2 ชั้นสัมมากร ชัยพฤกษ์-วงแหวน
.
– แบบบ้าน 168 ตร.ม.
– 4 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
– มีห้องนอนชั้นล่าง
– ครัวไทยแบบปิด
– จอดรถได้ 2 คัน
– ที่ดินเริ่ม 50 ตร.ว.
.
● ทาวน์โฮม 3 ชั้น อเวนิว ชัยพฤกษ์-วงแหวน
.
– แบบบ้าน 159 ตร.ม.
– 3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ
– Master Bedroom ได้พื้นที่ทั้งชั้น 3
– มีห้องอเนกประสงค์ชั้นสอง
– จอดรถได้ 2 คัน
– แบบบ้าน 166 ตร.ม. มีชั้นลอยเล็กๆให้ด้วย

ก่อนอื่นมาดูบ้าน 2 ชั้น
โครงการ สัมมากร ชัยพฤกษ์-วงแหวน 2 กันค่ะ
ว่าฟังก์ชั่นเป็นอย่างไร และเหมาะกับการใช้งานแบบไหน

บ้านเดี่ยว 2 ชั้นถูกใจครอบครัวใหญ่
.
ฟังก์ชั่นจะเหมาะกับครอบครัวขยาย
ด้วยจำนวนชั้นที่น้อยกว่า
.
บวกกับพื้นที่รอบบ้านและการแบ่งห้องภายใน
ที่เหมาะสำหรับอยู่อาศัยเป็นครอบครัวใหญ่

1. บ้านเดี่ยวมีพื้นที่รอบบ้านสำหรับทำสวน
.
ข้อดีแรกที่แตกต่างจากทาวน์โฮมของบ้านเดี่ยว
แน่นอนว่าเป็นพื้นที่รอบบ้า
.
สำหรับใครที่ชอบทำสวนหรือเลี้ยงน้องหมาน้องแมว
ยังไงพื้นที่รอบบ้านก็เป็นสิ่งสำคัญค่ะ

2. ห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อพื้นที่รับประทานอาหาร
.
ส่วนห้องนั่งเล่นเชื่อมต่อกับพื้นที่รับประทานอาหาร
ทำให้ครอบครัวได้มีพื้นที่ในการปฏิสัมพันธ์มากขึ้น
.
ระหว่างที่คุณพ่อคุณแม่ทานอาหาร
ก็สามารถเฝ้าระวังเด็กๆที่นั่งเล่นอยู่ได้

3. จำนวนชั้นน้อยกว่า
มีห้องนอนล่าง ถูกใจญาติผู้ใหญ่
.
มีการเพิ่มพื้นที่ห้องนอนชั้นล่างขึ้นมา
เพื่อให้ตอบโจทย์ครอบครัวที่มีผู้สูงอายุค่ะ
.
ห้องนอนล่างก็มีพื้นที่พอ
สำหรับจัดสรรพื้นที่ใช้สอยได้หลายอย่าง
.
ปลายเตียงยังมีพื้นที่ทำตู้เสื้อผ้า
และโต๊ะ built-in เล็กๆได้ ไม่ดูแน่น
.
และจำนวนชั้น 2 ชั้นก็ยังพอขึ้นลงสะดวก
สำหรับญาติผู้ใหญ่ที่ยังแข็งแรงค่า

4. ครัวไทย แยกเป็นสัดส่วน
.
ครัวเป็นครัวไทย แยกออกจากส่วนห้องนั่งเล่น
ให้เคาน์เตอร์ครัวและตู้เก็บของด้านบนมาด้วย
เหมาะกับการทำครัวแบบจัดเต็
.
พื้นที่ครัวกว้าง เป็นทรงสี่เหลี่ยมเกือบจัตุรัส
วางตู้เย็นและชั้นวางของเพิ่มเติมได้สบาย
.
ถ้าทำอาหารกลิ่นแรงๆ อย่างผัดกะเพรา
ก็เปิดประตูหลังบ้านระบายอากาศได้

5. Master Bedroom มี Walk-in Closet
และโซนสำหรับทำงาน
.
ได้พื้นที่ครึ่งหนึ่งของชั้น 2
.
มี Walk-in Closet ที่กั้นแยกจากห้องนอนเป็นสัดส่วน
และ ห้องน้ำขนาดใหญ่ในตัว
.
พร้อมพื้นที่กว้างขวางอเนกประสงค์
สามารถทำเป็นโซนพักผ่อนเพ่ิมเติมหรือโซนทำงานได้

Walk-in Closet
.
ภายใน Walk-in Closet ให้พื้นที่เป็นทรงจัตุรัส
สามารถทำตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง
และลิ้นชักเครื่องประดับต่างๆ เข้ามุมได้เยอะ
ใช้พื้นที่ใช้สอยเต็มที่
.
เชื่อมต่อกับห้องน้ำ และมีผนังกั้นเป็นสัดส่วน
สามารถติดบานเลื่อนกั้นได้เพื่อความเป็นส่วนตัว

6. อีก 2 ห้องนอน บนชั้น 2 ให้พื้นที่เต็มที่
.
ทั้งสองแบบบ้านจะมีห้องนอน 3 ห้องบนชั้นสอง
พื้นที่ค่อนข้างกว้าง วางเตียงขนาด 3-5 ฟุตได้
.
และยังมีพื้นที่สำหรับติดตั้งชั้นวางของ ตู้เสื้อผ้า
โต๊ะทำการบ้านแบบเหลือเฟือไปเลย

อีกห้องหนึ่งทางโครงการใส่เตียง 5 ฟุตมาให้
.
และยังทำเป็นเตียงเหมือนที่ Build เป็นกล่องเก๋ๆ
ก็ยังไม่อึดอัดเพราะเพดานห้องที่สูงถึง 2.7 ม.
.
พร้อมติดโต๊ะทำงานจำลองการทำโซนทำงานมาให้ด้วยค่ะ

ต่อไปมาดูทาวน์โฮมกันบ้าง
ที่โครงการ สัมมากร อเวนิว ชัยพฤกษ์ – วงแหวนค่ะ

ทาวน์โฮม 3 ชั้น พื้นที่ใช้สอยเยอะ
.
3 ห้องนอน 3 ห้องน้ำ 1 ห้องอเนกประสงค์
2 ที่จอดรถ หน้ากว้าง 5.7 เมตร
.
มี 2 แบบบ้าน 159 และ 166 ตร.ม.
แต่บ้านตัวอย่างเป็นแบบ 159 ตร.ม. นะคะ
.
วายน์ว่าน่าจะถูกใจสายนิยมพื้นที่ใช้สอยเยอะ
เพราะหน้ากว้างด้วย และมี 3 ชั้นด้วย

 

1. พื้นที่นั่งเล่นกับทานอาหารเชื่อมต่อกัน
.
จุดนี้ก็จะเหมือนกับบ้านเดี่ยวคือ
พื้นที่นั่งเล่นเชื่อมต่อพื้นที่ทานอาหาร
.
เข้าบ้านมาเจอห้องนั่งเล่นก่อน
ถัดเข้าไปก็วางโต๊ะทานอาหารขนาด 4 คนได้สบายๆ
.
จริงๆยังวางโต๊ะใหญ่กว่านี้ได้อีก
เพราะมีพื้นที่โซนทางขวามือที่เป็นโซนใต้บันได
ให้ใช้สอยได้เพิ่มเติมด้วย

2. มี Pantry ในบ้าน และต่อเติมครัวแยกหลังบ้านได้
.
ทางด้านขวามือจากโต๊ะทานข้า
เป็นโซนพื้นที่ใช้สอยเพิ่มเติม
.
ที่สามารถทำเป็น pantry
พื้นที่เตรียมอาหาร หรือครัวฝรั่งได้
.
หรือถ้าชอบทำอาหารไทย อยากใช้ครัวแยกแบบจัดเต็ม
ก็ต่อเติมครัวที่พื้นที่หลังบ้านก็ได้ค่ะ
.
โดยทางโครงการจะลงเสาเข็มและมีแทงก์น้ำให้
สามารถต่อเติมได้พื้นที่กว้างประมาณ 3 เมตร
ทำเป็นครัวไทยและพื้นที่ซักล้างแยกต่างหาก

3. มีห้องนั่งเล่น ชั้น 2
.
ขึ้นบันไดมาเจอโซนนี้ เป็นโซนอเนกประสงค์
ที่มีหน้าต่างติดโซนหน้าบ้า
.
สามารถทำเป็นห้องพระ หรือวางโซฟาเป็นห้องนั่งเล่นชั้น 2
เพิ่มความเป็นส่วนตัวให้กับสมาชิกในบ้านก็ได้

4. ชั้น 2 เป็นพื้นที่ของห้องนอนรองทั้ง 2 ห้อง
.
ทำให้ได้พื้นที่ใช้สอยไปเต็มที่เลยค่ะ
.
อย่างห้องนอนห้องนี้เป็นห้องที่ได้พื้นที่กว่าครึ่งของชั้น
กว้างขนาดที่สามารถวางเตียง 6 ฟุตได้เลย
.
และยังติดตั้งโต๊ะทำงานหรือจะเป็นโต๊ะเครื่องแป้ง
ในห้องเพิ่มเติมได้ด้วย
.
เรียกได้ว่าขนาดเทียบเท่า Master Bedroom
ของทาวน์โฮมทั่วไปเลยค่ะ แค่ไม่มีห้องน้ำในตัวเท่านั้น

5. Master Bedroom เหมือน Penthouse
.
บริเวณชั้น 3 เป็นพื้นที่ของ Master Bedroom ทั้งหมดค่า เหมือนเป็น Penthouse ย่อมๆเลยค่ะ
.
วายน์ว่าเหมาะมากสำหรับคู่รักที่ต้องการความเป็นส่วนตัวค่ะ
.
ประกอบไปด้วยส่วนห้องนอน
ระเบียงขนาดใหญ่ที่สามารถจัดสวน Pocket Garden ได้, Walk-in Closet และห้องน้ำ

6. มี Walk-in Closet + ห้องน้ำ และระเบียงใหญ่
.
พอขึ้นบันไดมาทางซ้าย
ก็จะเป็น Walk-in Closet ขนาดใหญ่สุดอลัง
และห้องน้ำในตัวของ Master Bedroom ค่ะ
.
อย่างที่บอกว่าได้พื้นที่ทั้งชั้นจริงๆ
พื้นที่ตรงนี้จะทำเป็นห้องอเนกประสงค์อีกห้อง
วายน์ว่าก็ได้นะ เพราะใหญ่มากจริงๆ

7. มีชั้นลอยเล็กๆ
เป็นของแบบบ้าน 166 ตร.ม.
.
แบบบ้านอีกขนาดคือ 166 ตร.ม.
ผังชั้น 3 จะคล้ายๆกันแต่มีชั้นลอยเพิ่มให้
จะทำเป็นหิ้งพระ หรือโซนนั่งเล่นสำหรับเด็กๆ
หรือ เก็บของอื่นๆก็ได้
.
เพราะว่าไม่มีบ้านตัวอย่างของแบบ 166 ตร.ม.
ก็เลยแอบไปถ่ายรูปจากบ้านจริงมาให้ดูกันด้วยค่ะ

ลองดูและเปรียบเทียบกันแบบเต็มๆแล้ว ทั้งสองแบบบ้าน
.
บ้านเดี่ยว 2 ชั้น โครงการสัมมากร ชัยพฤกษ์ วงแหวน 2
และทาวน์โฮม 3 ชั้น อเวนิว ชัยพฤกษ์ วงแหวน
.
พอจะช่วยตัดสินใจได้บ้างมั้ยคะ ว่าแบบไหน
ที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์ครอบครัวของทุกคนกันบ้าง?
.
วายน์ว่าด้วยขนาดพื้นที่ใช้สอยกับงบประมาณ
ค่อนข้างไม่ต่างกันมาก
.
ก็ขึ้นอยู่กับความต้องการของผู้อาศัยเองเลย
ว่าจะต้องการบ้านกี่ชั้น อยากมีที่ดินรอบบ้านมาทำสวน
หรืออยากได้พื้นที่บ้านภายใน ให้ใช้สอยกว้างๆ คุ้มๆ มากกว่า
.
ถ้าสนใจก็สามารถลงทะเบียนที่ลิงก์ด้านล่างได้เลยค่ะ
ทางสัมมากรเค้ามีโปรสุดคุ้ม ให้ฟรี ลด แถม
รวมมูลค่าสูงสุดเป็นล้าน* เช่น
 ฟรี! แอร์* + ค่าส่วนกลาง 1 ปี*
 ฟรี! ค่าจดจำนอง*
 ฟรี! ค่าธรรมเนียมการโอนฯ*
 ฟรี! โปรอีกหลายรายการ*

สัมมากร ชัยพฤกษ์ วงแหวน 2 บ้านเดี่ยว
ราคาเริ่มต้น 4.9 ล้านบาท : https://bit.ly/2TKgi2P
อเวนิว ชัยพฤกษ์ วงแหวน ทาวน์โฮม
ราคาเริ่มต้น 2.69 ล้านบาท : https://bit.ly/2ZNq5sM

 

0

บทความที่เกี่ยวข้อง

ติดตามบทความ
และเรื่องราวดีๆ

เพียงกรอกอีเมลของคุณ เราจะส่งมอบเรื่องราวดีๆ ให้คุณทุกเดือน

  • This field is for validation purposes and should be left unchanged.